Cabinet Loïc VIAU Patrimoine
Simulateur crédit immobilier

Combien va vous coûter votre crédit immobilier ?

Montant, durée, taux : découvrez votre mensualité et le vrai coût de votre emprunt en 30 secondes.

Votre projet

De 5 à 30 ans
%
Taux nominal proposé par votre banque
%
En % du capital emprunté, par an (0 si vous voulez l'ignorer)

Vos résultats

Mensualité totale
-
-
Coût total du crédit
-
Dont intérêts
-
Dont assurance
-
Total remboursé
-
Répartition de ce que vous allez rembourser
Capital emprunté Intérêts + assurance

Et maintenant, est-ce que ce crédit est vraiment fait pour vous ?

Une mensualité qui passe sur le papier ne veut pas dire un projet bien construit. Reste à vivre, apport optimal, projets futurs : on regarde ensemble si votre plan tient la route.

Prendre rendez-vous
Premier échange de 30 min, sans engagement, en visio.

Questions fréquentes

Comment est calculée la mensualité de mon crédit immobilier ?

La mensualité est calculée avec la formule d'amortissement classique : elle dépend du capital emprunté, du taux d'intérêt annuel et de la durée. S'y ajoute l'assurance emprunteur, calculée ici en pourcentage du capital initial.

Pourquoi le coût total de mon crédit est-il si élevé ?

Plus la durée est longue, plus vous payez d'intérêts : c'est le prix du temps. Allonger la durée baisse votre mensualité mais augmente le coût total. Le bon arbitrage dépend de votre situation et de vos autres projets.

La banque m'a dit que je pouvais emprunter plus : est-ce une bonne idée ?

La banque calcule ce que vous pouvez rembourser, pas ce qui est optimal pour votre vie. Avant de vous engager sur 20 ou 25 ans, il est essentiel de vérifier votre reste à vivre et l'impact sur vos projets futurs.

Continuez vos calculs :

Cette simulation est fournie à titre indicatif et ne constitue ni une offre de crédit, ni un conseil en investissement. Les résultats ne remplacent pas une étude personnalisée. Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.